Jérôme Pion
Expert immobilier agrée
en Touraine
Le Cabinet
Fort d’une expérience solide de plus de dix ans dans l’immobilier et d’une connaissance approfondie du marché local, je mets mon expertise au service de vos projets à Tours et dans l’ensemble de la Touraine.
Mon métier d’expert immobilier agréé
En tant qu’expert affilié au Centre National de l’Expertise (CNE), je suis spécialisé dans la détermination de la valeur vénale de tous types de biens : maisons, appartements, terrains, immeubles ou locaux commerciaux.
J’établis des rapports précis, objectifs et conformes à la Charte de l’expertise en évaluation immobilière, afin de vous garantir une estimation certifiée et juridiquement sécurisée.
Pourquoi faire appel à moi pour votre expertise immobilière en Touraine ?
Que ce soit pour une vente, un achat, une succession, une donation, un partage, une déclaration fiscale ou un litige, je vous apporte :
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Une estimation juste et documentée, basée sur des données fiables du marché local.
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Un avis impartial et indépendant, sans aucun intérêt commercial.
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Une sécurité juridique renforcée, grâce à des expertises reconnues et argumentées.
Un acteur engagé et reconnu
Membre du Centre National de l’Expertise (CNE), premier réseau d’experts immobiliers en valeur vénale en France, je bénéficie d’un appui national et d’une veille juridique et législative permanente.
En cas de dossier complexe, je peux également m’appuyer sur un réseau de partenaires spécialisés : notaires, avocats, fiscalistes.
Mon approche : rigueur et sens du service
Mon parcours professionnel, riche en responsabilités commerciales et managériales, m’a appris l’exigence, la précision et l’importance de la relation humaine. Aujourd’hui, j’applique ces valeurs à l’expertise immobilière pour vous offrir un service personnalisé, rigoureux et orienté résultats.
Contactez-moi
Pour une expertise immobilière fiable, rapide et objective, contactez-moi dès aujourd’hui.
J’interviens depuis Rochecorbon sur Tours et l’ensemble de la Touraine.
Jérôme Pion
Expert immobilier agréé – Membre du CNE
Qu'est ce qu'un expert immobilier ?
Un expert immobilier détermine la valeur vénale d’un bien en analysant ses caractéristiques (état, superficie, localisation), les prix du marché local ainsi que les facteurs économiques, juridiques et fiscaux, puis rédige un rapport détaillé expliquant sa méthodologie et justifiant la valeur estimée, document qui sert notamment à la vente, à la succession, au partage de biens ou au financement.
Nos Garanties
Le respect de la Charte de l’expertise en évaluation immobilière
Nous sommes attachés au respect des règles de déontologie de notre profession.Ces règles sont édictées notamment par la Charte de l’expertise en évaluation immobilière (5ème édition datée de mars 2017).D’autres textes s’imposent à nous comme le "livre bleu" TEGoVA Europe et le nouveau code de procédure civil (Version en vigueur au 13 mars 2023) pour les missions judiciaires.
Nos assurances
Nous sommes assurés dans le cadre de nos missions et nous sommes titulaire d'une assurance Responsabilité Civile Professionnelle n° 127 103 754, que nous avons souscrit auprès de la compagnie d’assurances MMA IARD.
Prise de contact
et devis
Le client exprime sa demande d’expertise. L’expert immobilier identifie les besoins, analyse le contexte global et vérifie les documents utiles. Il collecte les informations clés : type de bien, localisation, surface, terrain. Un devis gratuit et détaillé est ensuite établi. Il doit être signé avant toute mission officielle.
Visite du bien ou des biens
Une visite est planifiée avec le client. L’expert observe minutieusement le bien et son environnement, réalise des photographies pour documenter le futur rapport, puis relève les mesures nécessaires en l’absence de plan. Ces données techniques précises, combinées aux photos, constituent la base indispensable pour établir une estimation fiable et objective.
Rédaction & validation du rapport
Après la visite, l’expert immobilier rédige un projet de rapport. Il inclut description du bien, analyse du marché, comparables et estimation chiffrée. Le document est transmis au client, qui peut demander des ajustements ou précisions. L’expert conserve son indépendance pour garantir impartialité et rigueur dans la valorisation immobilière.
Envoi du rapport
définitif
Une fois validé, le rapport définitif est remis au client.
Il rassemble toutes les observations, mesures et conclusions et possède une véritable valeur juridique, opposable aux tiers.
Ce document peut être utilisé par un notaire ou un avocat. Nous garantissons fiabilité, transparence et professionnalisme dans chaque expertise.